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物业行业并购潮起 头部企业加码布局

日期:2022-03-01

机构监测数据显示,今年以来,物业行业并购规模创历史新高。业内人士表示,当前是行业加码布局关键时期,部分偿债压力较大的房企存在出售旗下物业企业回笼资金的可能性,为头部物业企业并购扩张提供窗口期。随着外部资金持续流入,行业并购热潮将延续。 并购规模创历史新高 今年以来,物业行业并购交易额创历史新高。中指研究院数据显示,截至2021年11月1日,物业管理行业内发生并购交易63宗,涉及并购方33家物业企业,交易金额约315亿元,相比2020年交易总额大幅增长约198%。在经历了这一波的整合之后,预计到今年年底,全国物业管理总面积将达274亿平方米,集中度将进一步提升。 中指研究院综合了TOP10物业企业公布的2021年在管面积目标及2021年收并购情况、关联方的项目供给情况等因素后,测算得出TOP10物业企业的市场份额预计由2020年的约10%提升至2021年的逾16%,百强企业的市场份额占比则会由2020年的约49%提升至逾52%,首次实现占比过半,行业“马太效应”开始凸显。 业内人士认为,随着外部资金持续流入,物业行业进化程度越来越高,速度越来越快。 处于发展黄金期

2022年乡村振兴的重大机遇

日期:2022-03-01

“优先发展农业农村,全面推进乡村振兴”2020年,我国全面建成小康社会取得伟大历史性成就,决战脱贫攻坚取得决定性胜利。这为乡村振兴打下了坚实基础。2021年,全面推进乡村振兴,在“十四五”时期以及未来更长一段的时间,2022年,只有做好在以下这些方向上发力的重要战略决策,才能打好乡村振兴这场持久战。 01、发展乡村旅游 发掘地方风味、民族特色、传统工艺等资源,开发乡村休闲旅游“夜经济”、农家宴、乡土菜等新项目。发展研学教育、田园养生、亲子体验、拓展训练等项目,引导有条件的休闲农业园建设中小学生农事研学实践教育基(营)地。2021年,开展线上推介和云端培训,举办美丽乡村休闲旅游行推介活动,融入美食评选、创意发布等元素。 02、建设美丽休闲乡村 建设一批功能齐全、布局合理、机制完善、带动力强的休闲农业精品园,推介一批区域特色鲜明、文化底蕴厚重、乡土气息浓厚的乡村休闲旅游精品景点线路,遴选一批天蓝、地绿、水净、安居、乐业的中国美丽休闲乡村,建设一批资源优势明显、产业发展领先、示范作用突出的全国休闲农业重点县。2021年,

变局2022,餐饮企业如何顺势而为?

日期:2022-03-01

餐饮行业如火如荼,游仞其中的餐饮企业越来越难,苦涩来自“内忧外患”。 笼罩在餐饮行业头顶的疫情阴霾至今仍令餐饮人心悸。受疫情冲击,2020年餐饮市场规模下滑15.4%,餐饮企业数量较2019年降低11%。至今,每当疫情冷不丁地杀一个回马枪,就有不少餐饮人被迫离场。 不过,行业正释放积极信号。数据显示,去年全国餐饮收入达46895亿元,接近恢复至疫前水平,预计2024年市场规模可达6.6万亿元。发展空间似乎“触不可及”,不容忽视的事实是蛋糕虽大,餐饮企业真正能吃下的却不知有多少。因为行业早已沸腾,涌入者不计其数。 截至去年,我国餐饮门店数量达到930万家,仅2021年前11个月,餐饮相关企业注册量超300万家。金钱和梦想浇灌出餐饮人的热情,一同带来了加剧的竞争。 就餐饮人“挤破脑袋”进入的火锅赛道而言,总体量近40万家,去年注册了6.8万家,但上半年就有1.6万家玩家出局,约三成火锅企业活不过两年。 火热的餐饮行业背后,向来是“刀刀见血”。火锅行业的起落只是冰山一角。餐饮界不乏生消交替,既有新

社区增值服务领头羊,物管行业为何诞生新龙头

日期:2020-11-04

1、世茂服务上市 从10月30日在港交所挂牌上市交易的物管行业两只新股——世茂服务(0873.HK)、合景悠活首日表现来看,确实已高于市场预期。而两者的招股价均最终定于招股区间中间偏上的位置,且超购倍数都不低。前者于今年5月便成功引入了腾讯、红杉中国作为战略投资者,后者在本次IPO更吸引了高瓴、雪湖、嘉实国际等8家知名投资机构充当其基石投资者。 另外,10月26日香港交易所披露了融创服务控股有限公司Sunac Services Holdings Limited(以下简称“融创服务”)通过聆讯后的招股书,因此可预计其很快将于香港主板上市。随后亦有多个物管公司IPO,如已公开消息的华润物业、远洋服务、龙光物业、金科物业、佳源服务、宋都物业等或将陆续登陆香港市场。 这些消息似乎共同反映了一个市场观点:虽然四季度港股市场进入了规模庞大的新股发行潮,进而诱发整个物业管理板块进入调整期,但也没有对物管新股的供给,特别是优质的、具备代表性的物业管理IPO造成较大冲击或影响。 中信证券在其最新发布的研报中指出,预计物管行业受近期IPO高峰带来的阶段性调整

门店如何让零售服务创造利润?

日期:2020-11-03

随着我国服务性消费占比的提高,服务也演变成为一种特殊的“产品”,把服务作为一种产品来经营,应该怎么做? 关于利润来源,经典理论认为:利润源于资本家剥削工人的剩余价值。这是马克思在《资本论》中所阐述的观点。上世纪60年代,哈佛大学商学院与通用汽车公司的合作研究发现:市场份额和公司利润之间存在正相关关系。 其后的研究进一步发现:公司利润主要来源于顾客满意与顾客忠诚,关键处决于员工满意与员工忠诚,由此提出了“服务利润链”的概念,在此基础上形成了“内部营销”“服务营销”“关系营销”等营销战略与策略。但随着我国服务性消费占比的提高,服务也演变成为一种特殊的“产品”,把服务作为一种产品来经营,应该怎么做?本文从基本理论与基本逻辑出发,分享给大家一些自己的学习思考。 (一)利润源于战略选择 企业发展与实证研究又发现:市场份额高不一定能带来高利润。实际上,市场份额的提高并不是增加利润的唯一因素,而且这种正相关关系一般是在以下三种情况下发生的。 (1)扩大生产经

2019商业地产10大趋势:纯购物中心操盘时代终结

日期:2020-11-03

国内经济下行压力增大,消费市场被寄予带动经济增长的厚望。线上线下融合已成常态,线上流量成本变贵,倒逼线上线下联合重构消费环境。购物中心作为线下最为集中的消费场景,在2019年,依旧会迎来蓬勃的发展势头。 具体而言,从人群特征、需求层次、业态创新、新零售、商业项目、消费场景、推广运营、开发企业、金融筹措和市场特征等十大角度对2019年商业地产发展趋势做出预测: 第一、人群特征:精众化和年轻化人群成消费主力 2018年,最后一批90后都已经成年,00后步入大学校园。70后对消费增长贡献率下降,80后、90后对消费增长的贡献率逐步上升,商业地产大部分消费市场已经被80后、90后和00后所占据。 其中,新生代(90后、00后)从小生活在独立、优越和开放的家庭学校环境中,在初高中价值观形成阶段即赶上了移动互联网大爆发发展,追求独立个性的消费;而购买力本身较强的80后,则是属于精众化人群,他们更愿意享受生活,追求高品质且多元的消费乐趣。 第二、需求层次:重视体验,追求便捷、娱乐、社交及情感的需求 数字技术的发展放大了中国消费群体的购买力,裂变出了全新的消费市场结构和消费行为,从而让消费产生了结构性

市场调研公司如何运行

日期:2020-05-07

随着社会经济的快速发展,现在我们身边开始出现越来越多的市场调研公司了,不过我们对于市场调研公司可能并不是很了解。

淘宝客户满意度调查怎样做?

日期:2019-10-18

现在的淘宝用户越来越多,它的流行使消费者在购买商品时能更快捷与方便,下面上海市场调研公司给大家说说淘宝客户满意度调查怎样做?

影响员工满意度的因素有什么?

日期:2019-10-09

给员工提供一个更好的工作环境和更加人性化的管理,可以让员工更好的为公司工作,上海市场调研公司给大家分享影响员工满意度的因素有什么?

怎样利用调查问卷来提高品牌满意度?

日期:2019-09-29

上海市场调研公司调查的目的就是在于发现顾客对品牌有什么不满意的地方,在之后的生产销售中进行改进。

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